Woonoppervlakte
Circa 111 m²
Inhoud
Circa 332 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1988
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Veerallee 59 B

8019 AE, Zwolle (Overijssel)

***PROPERTY WEBSITE***

This property has its own dedicated website. Download the brochure and click the link to visit the site!

SPACIOUS AND LUXURIOUS LIVING NEAR THE CENTER OF ZWOLLE

Looking for space, comfort, and stunning views? This spacious 4-room apartment of approximately 111 m², featuring a fireplace and a sunny south-facing balcony, offers it all. Located in the highly desirable Veerallee district, close to Zwolle city center, Het Engelse Werk park, and excellent transport connections.

The apartment is part of the small-scale and well-maintained Spoolderparkveste complex, consisting of only 12 apartments. The building includes a lift and a communal bicycle storage area. Additionally, this apartment comes with a spacious garage box with electricity and an electric access door — a major advantage in this neighborhood!

Entering via the secured central hall with video intercom, mailboxes, and access to the lift, stairs, and communal bicycle storage, you arrive at a neat and welcoming entrance. From here, you reach this beautiful first-floor apartment, where luxury and comfort come together.

The spacious hallway provides access to two bedrooms, the toilet, and the bathroom. The generous living room exudes atmosphere with large windows and a warm fireplace. From here, you step directly onto the sunny south-facing balcony and enjoy the open views.

The modern open kitchen with a semi cooking/washing island is fully equipped with high-end appliances, including a 6-burner gas stove with double oven, combi oven/microwave, dishwasher, and American fridge/freezer.

The stylish bathroom offers a hotel-like feel with a double walk-in shower and a spacious vanity unit. Additionally, there is a third room — perfect as a wellness area, home office, or extra bedroom — equipped with an extra shower, access to the balcony, and a practical storage room with washing machine connection.

***HIGHLIGHTS***

- Excellent locatio

- Located in the exclusive Spoolderparkveste complex in Veerallee

- Luxurious apartment with generous living space of 111 m²

- Modern open kitchen with high-end appliances

- 3 bedrooms, one with shower

- Stylish bathroom

- Largely return-controlled underfloor heating

- Spacious south-facing balcony

- Private garage box with electric access door

- Fully insulated

- Water softener installed

- Lift available

- Financially healthy and active homeowners’ association

- Complex to be equipped with solar panels in 2028

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 305,00 per maand

Bouw

Object type
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
332 m³
Externe bergruimte
22 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
07-02-2023
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 305,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Zwolle

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 07-02-2023

Stroomverbruik per jaar

1890 kWh

(Gemiddelde appartement in Zwolle)

Gasverbruik per jaar

740 m³

(Gemiddelde appartement in Zwolle)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,23% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,44% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,4% - Argenta Groen Hypotheek... - NHG


3,61% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% zonder NHG) is gecontroleerd op 22-10-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Kadaster-eigendomsinformatie-ano

Kadaster-kadastrale-kaart

Akte-van-levering-ano

Lijst-van-zaken

Vve-splitsingsakte

Vve-splitsingsreglement-wijziging

Vve-splitsingstekening

Vve-kvk-inschrijving

Vve-huishoudelijk-reglement-versie-25-4-2023

Vve-begroting-2025

Vve-financieel-jaarverslag-2024

Vve-financieel-jaarverslag-2023

Vve-financieel-jaarverslag-2022

Vve-notulen-april-2024

Plattegronden PDF

Vve-notulen-april-2023

Vve-notulen-oktober-2022

Vve-polis-opstalverzekering

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Zwolle

Cijfers voor postcodegebied 8019

Totaal aantal inwoners
2515 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Zwolle

Cijfers voor postcodegebied 8019

tot 15 jaar
21%
15 tot 25 jaar
16%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
25%
65 en ouder
15%

Huishoudens in Zwolle

Cijfers voor postcodegebied 8019

Eenpersoons zonder kinderen
38%
Meerpersoons zonder kinderen
24%
Huishoudens zonder kinderen
62%

Huishoudens in Zwolle

Cijfers voor postcodegebied 8019

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
34%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in Zwolle

Cijfers voor postcodegebied 8019

Woningen voor 1945
48%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
6%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
5%

Woningen in Zwolle

Cijfers voor postcodegebied 8019

Woningen tussen 1995 en 2005
2%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
16%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Zwolle

Cijfers voor postcodegebied 8019

Gemiddelde WOZ waarde
€ 449.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
3%

Overige in Zwolle

Cijfers voor postcodegebied 8019

Adressen per km²
789
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 8019 Gemeente kaart zwolle

Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

Op zoek naar een nieuwe woning of overweegt u uw huis te verkopen? Bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs begeleiden we u op een persoonlijke en ontspannen manier bij zowel de aan- als verkoop van uw woning. Ook voor huur en verhuur kunt u bij ons terecht. Daarnaast bieden we diverse diensten aan die bijdragen aan zorgeloos en comfortabel wonen.

Met een praktische en betrokken aanpak zetten we ons in voor het beste resultaat, waarbij uw wensen centraal staan. Of u nu een woning zoekt of wilt verkopen – wij staan voor u klaar!

✔ Persoonlijke begeleiding

✔ Jarenlange ervaring

✔ Flexibel en doeltreffend

✔ Snel en accuraat

Landelijke dienstverlening vanuit onze kantoren in Meppel en Amstelveen.

Heeft u een vraag, wilt u een gratis waardebepaling van uw woning of een vrijblijvende afspraak? Neem gerust contact met ons op!

Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Reviews Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

Veerallee 59 B, Zwolle

€ 535.000 k.k. - Beschikbaar