- Woonoppervlakte
- Circa 111 m²
- Inhoud
- Circa 332 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1988
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
***PROPERTY WEBSITE***
This property has its own dedicated website. Download the brochure and click the link to visit the site!
SPACIOUS AND LUXURIOUS LIVING NEAR THE CENTER OF ZWOLLE
Looking for space, comfort, and stunning views? This spacious 4-room apartment of approximately 111 m², featuring a fireplace and a sunny south-facing balcony, offers it all. Located in the highly desirable Veerallee district, close to Zwolle city center, Het Engelse Werk park, and excellent transport connections.
The apartment is part of the small-scale and well-maintained Spoolderparkveste complex, consisting of only 12 apartments. The building includes a lift and a communal bicycle storage area. Additionally, this apartment comes with a spacious garage box with electricity and an electric access door — a major advantage in this neighborhood!
Entering via the secured central hall with video intercom, mailboxes, and access to the lift, stairs, and communal bicycle storage, you arrive at a neat and welcoming entrance. From here, you reach this beautiful first-floor apartment, where luxury and comfort come together.
The spacious hallway provides access to two bedrooms, the toilet, and the bathroom. The generous living room exudes atmosphere with large windows and a warm fireplace. From here, you step directly onto the sunny south-facing balcony and enjoy the open views.
The modern open kitchen with a semi cooking/washing island is fully equipped with high-end appliances, including a 6-burner gas stove with double oven, combi oven/microwave, dishwasher, and American fridge/freezer.
The stylish bathroom offers a hotel-like feel with a double walk-in shower and a spacious vanity unit. Additionally, there is a third room — perfect as a wellness area, home office, or extra bedroom — equipped with an extra shower, access to the balcony, and a practical storage room with washing machine connection.
***HIGHLIGHTS***
- Excellent locatio
- Located in the exclusive Spoolderparkveste complex in Veerallee
- Luxurious apartment with generous living space of 111 m²
- Modern open kitchen with high-end appliances
- 3 bedrooms, one with shower
- Stylish bathroom
- Largely return-controlled underfloor heating
- Spacious south-facing balcony
- Private garage box with electric access door
- Fully insulated
- Water softener installed
- Lift available
- Financially healthy and active homeowners’ association
- Complex to be equipped with solar panels in 2028
Overdracht
- Vraagprijs
- € 535.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 305,00 per maand
Bouw
- Object type
- Galerijflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Inhoud
- 332 m³
- Externe bergruimte
- 22 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 11 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 07-02-2023
- Isolatie
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
Garage
- Soort garage
- Garagebox en parkeerplaats
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 305,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Zwolle
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 07-02-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Zwolle)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Zwolle)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,23% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,44% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,4% - Argenta Groen Hypotheek... - NHG
3,61% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% zonder NHG) is gecontroleerd op 22-10-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Kadaster-eigendomsinformatie-ano
Kadaster-kadastrale-kaart
Akte-van-levering-ano
Lijst-van-zaken
Energelabel
Meetrapport
Vve-splitsingsakte
Vve-splitsingsreglement-wijziging
Vve-splitsingstekening
Vve-kvk-inschrijving
Vve-huishoudelijk-reglement-versie-25-4-2023
Vve-begroting-2025
Vve-financieel-jaarverslag-2024
Vve-financieel-jaarverslag-2023
Vve-financieel-jaarverslag-2022
Vve-notulen-april-2024
Plattegronden PDF
Vve-notulen-april-2023
Vve-notulen-oktober-2022
Vve-polis-opstalverzekering
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Zwolle
Cijfers voor postcodegebied 8019
- Totaal aantal inwoners
- 2515 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Zwolle
Cijfers voor postcodegebied 8019
- tot 15 jaar
- 21%
- 15 tot 25 jaar
- 16%
- 25 tot 35 jaar
- 23%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 15%
Huishoudens in Zwolle
Cijfers voor postcodegebied 8019
- Eenpersoons zonder kinderen
- 38%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 24%
- Huishoudens zonder kinderen
- 62%
Huishoudens in Zwolle
Cijfers voor postcodegebied 8019
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 34%
- Huishoudens met kinderen
- 39%
Woningen in Zwolle
Cijfers voor postcodegebied 8019
- Woningen voor 1945
- 48%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 17%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 6%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 5%
Woningen in Zwolle
Cijfers voor postcodegebied 8019
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 2%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 6%
- Woningen na 2015
- 16%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Zwolle
Cijfers voor postcodegebied 8019
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 449.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 3%
Overige in Zwolle
Cijfers voor postcodegebied 8019
- Adressen per km²
- 789
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Op zoek naar een nieuwe woning of overweegt u uw huis te verkopen? Bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs begeleiden we u op een persoonlijke en ontspannen manier bij zowel de aan- als verkoop van uw woning. Ook voor huur en verhuur kunt u bij ons terecht. Daarnaast bieden we diverse diensten aan die bijdragen aan zorgeloos en comfortabel wonen.
Met een praktische en betrokken aanpak zetten we ons in voor het beste resultaat, waarbij uw wensen centraal staan. Of u nu een woning zoekt of wilt verkopen – wij staan voor u klaar!
✔ Persoonlijke begeleiding
✔ Jarenlange ervaring
✔ Flexibel en doeltreffend
✔ Snel en accuraat
Landelijke dienstverlening vanuit onze kantoren in Meppel en Amstelveen.
Heeft u een vraag, wilt u een gratis waardebepaling van uw woning of een vrijblijvende afspraak? Neem gerust contact met ons op!
Nieuwste reviews
-
Veenhuizerhof 8
Prima contact. Niets was hem teveel zeer goede makelaar. Was zich bewust van de markt en de daaraan gekoppelde vraagprijs. Maakte onze verwa...
-
Meerboomweg 141
Uitstekend. Makelaar is pro actief, informeert deskundig en op tijd, schakelt snel en weet uitersten bij elkaar te brengen. Sympathiek en op...
-
Gerard van Dorsten
Wilfred Hemme is een zeer betrokken en klantgerichte makelaar die de markt goed kent. We zijn zeer goed begeleid op het hele traject. Chapea...