Veerallee 59 B

8019 AE Zwolle

Verhandlungspreis

€ 535.000 k.k.

Soort
Galerijflat (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
111 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
B
Bouwjaar
1988

Beschreibung

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KONIGLICH UND LUXURIÖSES WOHNEN IN NAHELAGER ZUM MITTELSBERG VON ZWOLLE

Auf der Suche nach Raum, Komfort und einem atemberaubenden Ausblick? Dieses großzügige 4-Zimmer-Apartment mit ca. 111 m², Kamin und sonnigem Balkon im Süden bietet all das. Es liegt in einer Top-Lage in der beliebten Wohngegend Veerallee, direkt neben dem Stadtzentrum von Zwolle, dem Park Het Engelse Werk und verschiedenen Ausfahrten.

Die Wohnung befindet sich im kleinskaligen und gut unterhaltenen Wohnkomplex Spoolderparkveste, der aus nur 12 Wohnungen besteht. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine gemeinsame Fahrradabstellfläche. Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über eine großzügige Garagenbox mit Elektrik und elektrischem Zugangstor — ein großes Plus in diesem Viertel!

Über die abgeschlossene zentrale Halle mit Videofon, Briefkästen und Zugang zum Aufzug, die Treppenhaus und den gemeinsamen Fahrradabstellraum gelangst du in eine ordentliche und gepflegte Eingangshalle. Von hier aus erreichst du dieses wundervolle Apartment im ersten Stock, in dem Luxus und Komfort zusammenkommen.

Der geräumige Flur bietet Zugang zu zwei Schlafzimmern, dem Badezimmer und der Toilette. Der großzügige Wohnraum strahlt mit großen Fensterfronten und einem warmen Kaminofen eine gemütliche Atmosphäre aus. Von hier aus gelangst du direkt auf das sonnige Süd-Balkon und genießt den freien Ausblick.

Die moderne offene Küche mit Halb-Koch-/Spüleiland ist vollständig ausgestattet mit hochwertiger Ausrüstung wie einem 6-Bratenherd-Gaskochfeld mit Doppelofen, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Geschirrspüler und amerikanischer Kühl-/Frostkombination.

Die stilvolle Badezimmer bietet Hotelallure mit einer Dusche mit Doppelbecken und großzügigem Waschtischmöbel.
Außerdem gibt es eine dritte Kammer – ideal als Wellnessbereich, Arbeitsplatz oder zusätzliche Schlafzimmer – mit einer zusätzlichen Dusche, Zugang zum Balkon und einer praktischen Aufbewahrungsfläche mit Waschmaschinenanschluss.

"***HIGHLIGHTS***"
- Ausgezeichnete Lage
- Gelegen in het exclusieve Spoolderwerkveste in de wijk Veerallee
- Luxuriöses Apartment mit großzügiger Wohnfläche von 111 m²
- Moderne offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
- 3 Schlafzimmer, von denen eines mit Dusche ausgestattet ist
- stilvollere Badezimmer
- Im Wesentlichen Fußbodenheizung
- Geräumiges Süd-Balkon
- Eigene Garagenbox mit elektrischer Zugangstür
- Völlig isoliert
- Wasserhärter
- Lift vorhanden
- Finanzgesunde und aktive Wohnungseigentümergemeinschaft
- Complex wird 2028 mit Solarpanels ausgestattet. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 535.000 k.k.
Servicekosten € 305 per maand
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 305,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 305,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel B
Energielabel registratie 07-02-2023
Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Woonoppervlakte 111 m²
Inhoud 332 m³
Externe bergruimte 22 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 11 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Soort garage Garagebox en parkeerplaats
Capaciteit (garage) 2 auto's
Voorzieningen (garage) Elektrische deur en elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Standort und Sonnenbegrenzungen

Veerallee 59 B, Zwolle

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Zwolle

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis B

Energietagmenteil: 07-02-2023

Jahres-Stromverbrauch

0 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Zwolle)

Gaskonsum pro Jahr

0 m³

(Durchschnitt Wohnung in Zwolle)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 547.550

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,24% Hypotrust
80% 3,29% ASR

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 22-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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