- Wohneinheitenfläche
- Um 111 m²
- Inhalt
- Um 332 m³
- Baujahr
- Baujahr 1988
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (3 Schlafzimmer)
"IMMOBILIENWEBSEITE"
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KONIGLICH UND LUXURIÖSES WOHNEN IN NAHELAGER ZUM MITTELSBERG VON ZWOLLE
Op zoek naar ruimte, comfort en een schitterend uitzicht? Dit royale 4-kamerappartement van ca. 111 m² met open haard en een zonnig balkon op het zuiden biedt het allemaal. Gelegen op een toplocatie in de geliefde wijk Veerallee, vlak bij de binnenstad van Zwolle, park Het Engelse Werk en diverse uitvalswegen.
Het appartement bevindt zich in het kleinschalige en uitstekend onderhouden appartementencomplex Spoolderparkveste, dat bestaat uit slechts 12 appartementen. Het gebouw beschikt over een lift en een gezamenlijke fietsenberging. Daarnaast beschikt dit appartement over een ruime garagebox met elektra en elektrische toegangsdeur — een groot pluspunt in deze wijk!
Via de afgesloten centrale hal met videofoon, brievenbussen en toegang tot de lift, het trappenhuis en de gemeenschappelijke fietsenberging kom je binnen in een nette en verzorgde entree. Vanaf hier bereik je dit prachtige appartement op de eerste verdieping, waar luxe en comfort samenkomen.
De ruime hal geeft toegang tot twee slaapkamers, het toilet en de badkamer. De royale woonkamer straalt sfeer uit met grote raampartijen en een warme open haard. Vanuit hier stap je direct het zonnige balkon op het zuiden op en geniet je van het vrije uitzicht.
De moderne open keuken met semi kook-/spoeleiland is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, combi oven/magnetron, vaatwasser en Amerikaanse koel-/vriescombinatie.
De stijlvolle badkamer biedt hotelallure met een dubbele inloopdouche en royaal wastafelmeubel.
Daarnaast is er een derde kamer – ideaal als wellnessruimte, werkplek of extra slaapkamer – voorzien van een extra douche, met toegang tot het balkon en een praktische bergruimte met wasmachineaansluiting.
"***HIGHLIGHTS***"
- Uitstekende locatie
- Gelegen in het exclusieve Spoolderwerkveste in de wijk Veerallee
- Luxe appartement met royaal woonoppervlak van 111 m²
- Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
- 3 slaapkamers waarvan één met douche
- Stijlvolle badkamer
- Grotendeels vloerverwarming
- Ruim balkon op het zuiden
- Eigen garagebox met elektrische toegangsdeur
- Völlig isoliert
- Wasserhärter
- Lift vorhanden
- Financieel gezonde en actieve VvE
- Complex wordt in 2028 voorzien van zonnepanelen Lees de volledige omschrijving
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 535.000,- EUR
- Servicekosten
- € 305 per maand
- Status
- Unter Wert
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- 305,00 Euro pro Monat
Bau
- Gegenstandsart
- Galerieapartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1988
- Barrierefreiheit
- Barrierefrei für Menschen mit Behinderungen und barrierefreundlich für Senioren
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 111 m²
- Inhalt
- 332 m³
- Außenbereich
- 22 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 11 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche mit Aufdrehen, Fußbodenheizung und Waschtischmöbel
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Lage von
- 1. Wohnschicht
- Maßnahmen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energietag
- B
- Energietag-Register
- 07-02-2023
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße
- Balkon / Dachterras
- Balkon vorhanden
Garage
- Garagenart
- Garagebox en parkeerplaats
- Kapazität
- 2 Autos
- Maßnahmen
- Elektro Tür und Elektro
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja (€ 305,00 per maand)
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Zwolle
Energietag der Wohnung
Energielabel B
Energietagmenteil: 07-02-2023
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Zwolle)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Zwolle)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,88% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG
3,1% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.1% zonder NHG) wurde am 08-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Grundbuch-eigenchaftsinformationen-ano
Grundbuch-grundbuchkarte
Ablieferungsbescheinigung-ano
Aufgabensliste
Energelabel
Messbericht
VVE-Scheidungsakt
Vve-splitsingsreglement-wijziging
Vve-splitsingstekening
Vve-kvk-inschrijving
Vve-huishoudelijk-reglement-versie-25-4-2023
Vve-begroting-2025
Vve-financieel-jaarverslag-2024
Vve-financieel-jaarverslag-2023
Vve-financieel-jaarverslag-2022
Vve-notulen-april-2024
Planansichten PDF
Vve-notulen-april-2023
Vve-notulen-oktober-2022
Vvw-polizeistaatzusicherung
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Broschüre
Virtuelle Tour
Virtuelle Tour
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
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Sonnengrenzen betrachten
Auf der Karte
Bewohner von Zwolle
Zahlen für Postleitzahl-Region 8019
- Gesamtbevölkerungszahl
- 2515 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Zwolle
Zahlen für Postleitzahl-Region 8019
- bis 15 Jahre
- 21%
- 15 bis 25 Jahre
- 16%
- 25 bis 35 Jahre
- 23%
- 45 bis 65 Jahre
- 25%
- 65 und älter
- 15%
Haushalte von Zwolle
Zahlen für Postleitzahl-Region 8019
- Einpersonig ohne Kinder
- 38%
- Erwachsene ohne Kinder
- 24%
- Haushalte ohne Kinder
- 62%
Haushalte von Zwolle
Zahlen für Postleitzahl-Region 8019
- Haushalte mit einem Kind
- 5%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 34%
- Haushalte mit Kindern
- 39%
Wohnungen in Zwolle
Zahlen für Postleitzahl-Region 8019
- Wohnungen vor 1945
- 48%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 17%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 6%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 5%
Wohnungen in Zwolle
Zahlen für Postleitzahl-Region 8019
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 2%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 6%
- Wohnungen nach 2015
- 16%
- Mietwohnungen
- 20%
- Eigentumswohnungen
- 80%
Sonstige Einzahlungen Zwolle
Zahlen für Postleitzahl-Region 8019
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 449.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 3%
Sonstige Einzahlungen Zwolle
Zahlen für Postleitzahl-Region 8019
- Adressen pro Quadratkilometer
- 789
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 40%
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