- Woonoppervlakte
- Circa 111 m²
- Inhoud
- Circa 332 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1988
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
***WONINGWEBSITE***
Deze woning heeft een eigen website. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
ROYAAL EN LUXE WONEN NABIJ HET CENTRUM VAN ZWOLLE
Op zoek naar ruimte, comfort en een schitterend uitzicht? Dit royale 4-kamerappartement van ca. 111 m² met open haard en een zonnig balkon op het zuiden biedt het allemaal. Gelegen op een toplocatie in de geliefde wijk Veerallee, vlak bij de binnenstad van Zwolle, park Het Engelse Werk en diverse uitvalswegen.
Het appartement bevindt zich in het kleinschalige en uitstekend onderhouden appartementencomplex Spoolderparkveste, dat bestaat uit slechts 12 appartementen. Het gebouw beschikt over een lift en een gezamenlijke fietsenberging. Daarnaast beschikt dit appartement over een ruime garagebox met elektra en elektrische toegangsdeur — een groot pluspunt in deze wijk!
Via de afgesloten centrale hal met videofoon, brievenbussen en toegang tot de lift, het trappenhuis en de gemeenschappelijke fietsenberging kom je binnen in een nette en verzorgde entree. Vanaf hier bereik je dit prachtige appartement op de eerste verdieping, waar luxe en comfort samenkomen.
De ruime hal geeft toegang tot twee slaapkamers, het toilet en de badkamer. De royale woonkamer straalt sfeer uit met grote raampartijen en een warme open haard. Vanuit hier stap je direct het zonnige balkon op het zuiden op en geniet je van het vrije uitzicht.
De moderne open keuken met semi kook-/spoeleiland is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, combi oven/magnetron, vaatwasser en Amerikaanse koel-/vriescombinatie.
De stijlvolle badkamer biedt hotelallure met een dubbele inloopdouche en royaal wastafelmeubel.
Daarnaast is er een derde kamer – ideaal als wellnessruimte, werkplek of extra slaapkamer – voorzien van een extra douche, met toegang tot het balkon en een praktische bergruimte met wasmachineaansluiting.
***HIGHLIGHTS***
- Uitstekende locatie
- Gelegen in het exclusieve Spoolderwerkveste in de wijk Veerallee
- Luxe appartement met royaal woonoppervlak van 111 m²
- Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
- 3 slaapkamers waarvan één met douche
- Stijlvolle badkamer
- Grotendeels vloerverwarming
- Ruim balkon op het zuiden
- Eigen garagebox met elektrische toegangsdeur
- Volledig geïsoleerd
- Waterontharder
- Lift aanwezig
- Financieel gezonde en actieve VvE
- Complex wordt in 2028 voorzien van zonnepanelen Lees de volledige omschrijving
Overdracht
- Vraagprijs
- € 535.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 305,00 per maand
Bouw
- Object type
- Galerijflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Inhoud
- 332 m³
- Externe bergruimte
- 22 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 11 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 07-02-2023
- Isolatie
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
Garage
- Soort garage
- Garagebox en parkeerplaats
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 305,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Zwolle
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 07-02-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Zwolle)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Zwolle)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,23% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,44% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,4% - Argenta Groen Hypotheek... - NHG
3,61% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% zonder NHG) is gecontroleerd op 22-10-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Kadaster-eigendomsinformatie-ano
Kadaster-kadastrale-kaart
Akte-van-levering-ano
Lijst-van-zaken
Energelabel
Meetrapport
Vve-splitsingsakte
Vve-splitsingsreglement-wijziging
Vve-splitsingstekening
Vve-kvk-inschrijving
Vve-huishoudelijk-reglement-versie-25-4-2023
Vve-begroting-2025
Vve-financieel-jaarverslag-2024
Vve-financieel-jaarverslag-2023
Vve-financieel-jaarverslag-2022
Vve-notulen-april-2024
Plattegronden PDF
Vve-notulen-april-2023
Vve-notulen-oktober-2022
Vve-polis-opstalverzekering
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Zwolle
Cijfers voor postcodegebied 8019
- Totaal aantal inwoners
- 2515 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Zwolle
Cijfers voor postcodegebied 8019
- tot 15 jaar
- 21%
- 15 tot 25 jaar
- 16%
- 25 tot 35 jaar
- 23%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 15%
Huishoudens in Zwolle
Cijfers voor postcodegebied 8019
- Eenpersoons zonder kinderen
- 38%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 24%
- Huishoudens zonder kinderen
- 62%
Huishoudens in Zwolle
Cijfers voor postcodegebied 8019
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 34%
- Huishoudens met kinderen
- 39%
Woningen in Zwolle
Cijfers voor postcodegebied 8019
- Woningen voor 1945
- 48%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 17%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 6%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 5%
Woningen in Zwolle
Cijfers voor postcodegebied 8019
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 2%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 6%
- Woningen na 2015
- 16%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Zwolle
Cijfers voor postcodegebied 8019
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 449.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 3%
Overige in Zwolle
Cijfers voor postcodegebied 8019
- Adressen per km²
- 789
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%


Korte feiten over Zwolle
Zwolle (uitspraakⓘ) is de hoofdstad van de Nederlandse provincie Overijssel en een hanzestad.
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Op zoek naar een nieuwe woning of overweegt u uw huis te verkopen? Bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs begeleiden we u op een persoonlijke en ontspannen manier bij zowel de aan- als verkoop van uw woning. Ook voor huur en verhuur kunt u bij ons terecht. Daarnaast bieden we diverse diensten aan die bijdragen aan zorgeloos en comfortabel wonen.
Met een praktische en betrokken aanpak zetten we ons in voor het beste resultaat, waarbij uw wensen centraal staan. Of u nu een woning zoekt of wilt verkopen – wij staan voor u klaar!
✔ Persoonlijke begeleiding
✔ Jarenlange ervaring
✔ Flexibel en doeltreffend
✔ Snel en accuraat
Landelijke dienstverlening vanuit onze kantoren in Meppel en Amstelveen.
Heeft u een vraag, wilt u een gratis waardebepaling van uw woning of een vrijblijvende afspraak? Neem gerust contact met ons op!

Nieuwste reviews
-
Veenhuizerhof 8
Prima contact. Niets was hem teveel zeer goede makelaar. Was zich bewust van de markt en de daaraan gekoppelde vraagprijs. Maakte onze verwa...
-
Meerboomweg 141
Uitstekend. Makelaar is pro actief, informeert deskundig en op tijd, schakelt snel en weet uitersten bij elkaar te brengen. Sympathiek en op...
-
Gerard van Dorsten
Wilfred Hemme is een zeer betrokken en klantgerichte makelaar die de markt goed kent. We zijn zeer goed begeleid op het hele traject. Chapea...